Tras años de deterioro, la Ciudad busca recuperar el CC General San Martín

Ícono y emblema de la cultura porteña, el edificio de 12 pisos que alberga al Centro Cultural General San Martín presenta un estado de deterioro estructural muy importante, por lo que el Gobierno porteño decidió encarar su recuperación a través de un plan ambicioso plan de obras para el tradicional inmueble de Sarmiento y Paraná. 

Para llevar adelante estos trabajos de restauración y puesta en valor del edificio diseñado por Mario Roberto Álvarez en la década del ‘70, la Ciudad invertirá unos US$ 35 millones y casi tres años de trabajos, que se realizarán por etapas. 

Según explicaron del Ejecutivo comunal, "se trata de la inversión más grande en infraestructura cultural de la gestión". Y busca fortalecer el rol de Buenos Aires como una ciudad líder y abierta a la innovación cultural. 
  
De acuerdo a las autoridades porteñas, el objetivo de la megaobra es que el CCGSM vuelva a ser un espacio de referencia para la experimentación, la investigación y la producción creativa. Y pondrá en valor las Salas A y B, la Alberdi y la Enrique Muiño. Además la obra contempla la instalación en el edificio del Conservatorio Manuel de Falla, actualmente distribuido en varias sedes.  

El plan fue concebido a partir de una planificación que resguarda los valores patrimoniales del histórico edificio del arquitecto Mario Roberto Alvarez, inaugurado en 1970, cuando se transformó en una vigorosa expresión del diseño arquitectónico moderno y vanguardista de la época. Allí funcionó, por ejemplo, la Comisión Nacional sobre la Desaparición de Personas (CONADEP), creada en diciembre de 1983. 

También se revitalizará un piso dedicado a aulas para clases y talleres presenciales más otro espacio destinado a clases virtuales para un público más amplio, con llegada  a todo el país y al exterior.

 
También se recuperarán las salas de congresos con tecnología de última generación para que el Centro vuelva a albergar simposios y encuentros de gran relevancia, y se sumarán los servicios de una  terraza (rooftop) con restaurante y punto de encuentro cultural gastronómico.

Cómo serán los trabajos
El CCGSM enfrentaba un grave deterioro estructural en la fachada, en sus instalaciones generales y de incendios y en salas de usos comunes. Para revertir esa situación, el plan impulsa reformas para renovar instalaciones, garantizar condiciones de seguridad y funcionalidad,y lograr un considerable ahorro energético con la incorporación de sistemas de construcción sostenibles. 

En todos los pisos de la torre, incluidas las salas A y B, se efectuará una amplia actualización tecnológica con nuevas instalaciones eléctricas, termomecánicas, ascensores y sistemas contra incendios. Además, se llevará adelante la restauración de mármoles, bronces y de estructuras de madera.

En las salas se renovarán carpinterías, pisos y revestimientos acústicos y se instalará nueva maquinaria escénica (varas motorizadas, consolas de audio y video y sistemas de sonido), además de iluminación arquitectónica y escénica. 

Una parte de los trabajos -la instalación de bombas sumergibles en el sexto subsuelo- ya concluyó. Esa tarea debió realizarse con prioridad porque había equipamiento dañado y era necesario evitar inundaciones en los subsuelos.  

 
Etapas
Entre las tareas que están en ejecución ahora, por un lado, se está haciendo una inspección general del edificio con tomas de muestras y análisis para asegurar el retiro de material sospechoso de contener asbesto.  Y simultáneamente se está realizando una intervención preventiva de la fachada vidriada de la torre con el montaje de un andamio y el armado de estructuras protectoras que impidan la caída de mampostería.

Otra parte del plan requiere obras que incluyen la provisión y colocación de carpintería en la torre y en las salas A y B del complejo, el diseño de una nueva fachada con muro cortina y la instalación de perfiles de aluminio, vidrios DVH y paneles para revestir paredes y crear divisiones.

Una segunda etapa prevé la renovación integral de las salas A y B, la impermeabilización de la cubierta, la puesta en valor y readecuación tecnológica del resto de niveles de la torre, desde el piso segundo al duodécimo y desde el primero al sexto subsuelo, junto con la aislación de cubiertas y medianeras.

Luego, en una tercera y última etapa, se va a instalar el equipamiento necesario para las salas, aulas, talleres y oficinas según el programa de uso del CCGSM. 

Mientras se desarrollan los trabajos la programación del Centro se mantendrá en el edificio Bajo Plaza, en las dos salas de cine, la sala 3 (multiespacio) y la sala vertical, en tanto los cursos y talleres se dictarán online. Adicionalmente, la Radio de la Ciudad se mudará de manera transitoria al edificio de Radio Continental, en Palermo, mientras se termina de acondicionar el espacio de Estudio Urbano en Caballito. 

"Cuando esta obra haya terminado no sólo habremos recuperado el edificio de enorme valor cultural y patrimonial. También tendrá un  impacto muy positivo y multiplicador que va a revitalizar a todo el entorno urbano de esta zona del Centro", afirmó el Jefe de Gobierno, Jorge Macri, durante la presentación de los trabajos.